An actual condition and a subject on a Management and Operation of The Redevelopment Building After Urban Renewal Project
Yuji Fukuhara, Kohei Doi · Journal of the City Planning Institute of Japan · 2002
再開発ビルは経済的、権利的及び管理費用などの管理運営に係る難しい問題に直面している。本論文は再開発ビルの実態調査から再開発ビルの管理運営に関する問題点を明らかにしようとするものである。再開発ビル側と自治体の意見は、再開発ビルは民間ビルなので行政は関与しない、従前権利者の少ないビルの管理運営は巧くいく、そして再開発ビルのリニュアルには共有権利変換が有効だというものである。問題解決の課題は、再開発ビルの管理運営に関する法規定の整備、補助制度の確立、リニュアルが容易に出来る関連法の整備等である。