An Exploratory Study on the Interests of House-Buyers Using Text Mining - Focused on the Real Estate related Tax -
Hyun Beom Lee, Chung jin Shim · Journal of Korea Culture Industry · 2021
모든 사람들은 인간의 기본적인 욕구 중의 하나로 주택을 소유하고자 한다. 전통적인 관점에서 보면 주택은 주거의 개념과 함께 재산 증식의 수단으로 여겨져 부동산 투기의 원인으로 지목되어 원성의 대상이 되기도 하였다. 그러나 더욱 근본적인 것은 생활을 영위할 수 있는 주거의 개념이 더욱 강하다. 요즈음의 MZ세대는 생각이 많이 바뀌었다고 하나 그럼에도 불구하고 주택 구입은 대부분의 공통적인 관심사 중의 하나이다. 특히 생애 최초로 주택을 구입하는 경우에는 부동산세에 대한 중요성이 더욱 높아진다. 주택구입에 반드시 수반되는 것이 세금 관련 문제인데, 특히 경제적으로 충분한 자금을 확보하기 어려운 경우에는 부동산세금 문제가 심각한 영향을 미치게 되며 그 중에서도 특히 취득세 문제가 초미의 관심사라 할 수 있다. 따라서 본 논문에서는 텍스트마이닝 기법을 활용하여 보통의 일반적인 사람들이 주택을 구입할 경우에 가지는 관심사와 특히 신혼부부가 생애 최초 주택 구입 시에 가지는 관심사를 기준으로 분석하였다. 연구 결과, 정부의 부동산 정책에 많은 관심을 가지고 있으며 특히 부동산세의 실질적인 혜택을 누릴 수 있도록 각종 제도를 구비할 필요가 있다. 본 연구는 탐색적 연구로서 이를 통해 부동산 관련 문제를 텍스트마이닝 등의 기법을 활용하여 보다 심층적인 연구가 지속될 것으로 기대한다.